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离婚房子能不能给孩子?

时间:2018-07-14

来源:薛弥风

离婚房子能不能给孩子?

在生活中,有很多夫妻因为婚后生活不和谐,双方性格差别大,最后会选择离婚根据婚姻法的规定,夫妻申请离婚后需要按照法律规定办理财产分割,不能独自侵占双方共同财产夫妻双方也很关注对于房产的分配的相关法律规定,那么离婚后夫妻双方是否可以把房子过户给孩子呢?小编在下文详细回答了离婚房子能不能给孩子这个问题

离婚房子能不能给孩子?

一、离婚的手续

离婚有两条途径,法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登记机关办理协议离婚两种

离婚房子能不能给孩子?

根据《中华人民共和国婚姻法》第四章 离婚第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼

1、民政部门协议离婚程序便捷

协议离婚过程中离婚协议的起草过程,应十分慎重,决不能草率行事,必要时最好请律师把关根据《婚姻登记条例》第三章离婚登记第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见

如果双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产分割能够达成协议,自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后,到民政部门办理协议离婚十分便捷

2、法院诉讼离婚:便捷与繁琐并行

根据《中华人民共和国婚姻法》第四章 离婚第三十二条 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼

夫妻一方坚持不离或虽同意离婚,但对子女抚养或财产分割达不成协议的,只有通过法院诉讼离婚

二、 离婚夫妻共同财产如何分割

夫妻共同财产的分割分为约定财产的处理和法定夫妻共同财产的处理:

(一)约定财产的处理方法 “约定优于法定”是民事法律中很重要的一条原则《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有

1、书面形式的约定财产分割 《婚姻法》第19条规定:前项约定应当采用书面形式采用书面形式的好处是双方事先达成了协议,事后即使反悔,也必须按前述协议处理,因此,书面形式是最有效的约定形式建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式,草拟一份内容明确清晰、格式符合法律规定的夫妻财产协议为了使协议能够真正体现双方的协商意见,必要时可以聘请律师帮助起草协议,并见证协议 夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式,在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多

2、口头形式的约定财产分割 不采用书面形式的约定,是否也可以呢回答是肯定如果事先有口头协议,只要在分割财产时双方能达成一致意见,法律的规定就可以不予考虑 但口头协议的一方当事人一旦不认帐,就只能认定没有约定或约定无效,依据法律规定进行分割

(二)夫妻共有财产的处理方法 夫妻共有财产的范围: 夫妻共有财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效具体的应包括: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权 夫妻共有财产在离婚时的处理原则: 《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共有财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时可以有所差别

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以夫妻共有财产的投资,在离婚时的处理方法 夫妻关系存续期间,共有财产可能会进行一定的投资,例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等

三、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗

 离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔,这种情况是无法办理过户手续的,只能起诉解决 司法实践中对此的处理的意见: 我国法律对此情况如何裁决没有规定,导致相同的情况可能判决结果会相反一种观点认为:双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为,根据我国《合同法》的规定,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为第二种观点认为:《离婚协议》是解决人身关系的协议,协议约定的关系不只是简单的《合同法》中规定的合同关系,应首先受《婚姻法》的约束,然后再受《合同法》的约束《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内,有申请撤销《离婚协议》的权利,但审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质,带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质法院最近几年的判例较倾向于第二种观点 所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多,最好另行拟定房产赠与合同并进行公证,以防一方反悔,造成不必要的麻烦 不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明未成年孩子是限制民事行为能力人,根据民法通则的相关规定,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字 离婚时房产过户给孩子有什么风险: 但是,同时因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为

上文详细回答了离婚房子能不能给孩子这个问题, 根据上文可以知道夫妻双方可以通过公证赠与的方式,将房产过户给子女,之后夫妻再申请离婚但如果孩子还处于未成年,将房产过户给孩子并不是一个合理的选择,因为孩子还无法承担民事责任夫妻离婚时需要根据婚姻法的规定合法分割财产,办理离婚手续

 


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夫妻共有财产在离婚时的处理原则: 《婚姻法》第39条规定:离婚时,夫妻的共有财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据具体情况,按照顾子女和女方权益的原则,以均等分割的方式判决,同时,也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时可以有所差别。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。根据婚姻法的规定,夫妻申请离婚后需要按照法律规定办理财产分割,不能独自侵占双方共同财产。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

1. 男方父母的房子没有离婚可以住吗?

有胜;协商不成的。除此以外,军人离婚的审查、登记等程序与一般离婚相同,均适用2003年10月1日起施行的《婚姻登记条例》的有关规定。但是如果住房的所有人不是男方,则女方无权要求这类的帮助。有胜;协商不成的。

2. 涉外离婚诉讼程序是怎样的?

涉外离婚诉讼程序包括向管辖法院提出离婚诉讼、提交证据材料、法院受理、庭前调解、开庭审理、双方质证论证和法院作出宣判等环节。在双方达成一致的情况下,有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。那么涉外离婚诉讼程序是怎样的?下面我们通过这篇文章了解下吧。

3. 2018年醉驾入刑的规定

7、醉驾入刑后处罚与之前有何区别公职人员醉驾或将解职现行法律规定醉驾处以行政拘留,是一种行政处罚手段,受处的行为情节轻微,违法但不构成犯罪。5、醉酒驾车肇事饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。

4. 夫妻分居多久能自动离婚

夫妻起诉离婚后,法院并不一定会作出准予双方离婚的判决。根据我国法律的规定,夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行,不存在自动离婚一说。首先,分居两年并不能成为离婚的理由。其次,因感情不和导致分居满两年只是法院作为判定准予双方离婚与否的一个考虑因素,法院必须根据整个案情,判断夫妻感情是否确已破裂。

5. 丈夫出轨离婚财产要怎么分

3、家庭暴力,依据最高人民法院的司法解释,是指:行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。

6. 独生子女政策的征地补偿是怎样规定的?

可能在以前,我国独生子女是比较多的,因为在之前,我国实行的都是计划生育的政策鼓励少生。

7. 婚前房产婚后帮助还贷 离婚有补偿吗?

那么夫妻婚前房产婚后帮助还贷的,日后离婚的话,帮助还贷款的是否能获得补偿呢。注意:如果双方约定分别财产制,那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分。注意:如果双方约定分别财产制,那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分。注意:如果双方约定分别财产制,那么婚后还贷的钱款应该按照协议有所区分。

8. 诉讼离婚一审被告不同意离婚吗?

一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。二、判决离婚的情形有哪些。6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。5、双方到庭后,由法院进行调解(这是必经程序)。

9. 驻地军人结婚法定年龄

(此规定只要求军人一方,配偶按婚姻法规定)相关阅读:现役军人申请结婚有哪些规定由于军人担负的特殊使命、生活环境和职业特点与普通公民不同,因此,在执行国家有关规定的同时,也必须同时执行军队的有关规定,当二者规定的内容不一致时,除了依照确定适用的法律内容外,还应当适用(军队)特别法优先于(地方)普通法的原则处理结婚问题。

10. 已经签订的离婚协议怎么更改?

一般在两种情形下,当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销(更改离婚协议):欺诈、胁迫。关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第9条规定,男女双方协议离婚后1年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,法院应当受理;法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

11. 涉外离婚诉讼程序是怎样的?

涉外离婚诉讼程序包括向管辖法院提出离婚诉讼、提交证据材料、法院受理、庭前调解、开庭审理、双方质证论证和法院作出宣判等环节。在双方达成一致的情况下,有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。那么涉外离婚诉讼程序是怎样的?下面我们通过这篇文章了解下吧。

12. 服刑人员想要减刑要交多少罚金?

如果罚金不交实行不会加重,但罚金刑会被强制执行。主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑等,附加刑包括罚金、剥夺政治权利等。不缴纳罚金的处理方式是:最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释 第三百五十九条规定,罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。如果罚金不交实行不会加重,但罚金刑会被强制执行。