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离婚后房产怎么过户,需要哪些证件?

时间:2018-08-02

来源:谢萌

离婚后房产怎么过户,需要哪些证件?

夫妻离婚的需要对共同房产作出分割,要是房产在对方名下的话,此时就需要办理离婚房产的过户究竟离婚后房产如何过户,而离婚房产过户又需要哪些证件针对这两个问题,律师365小编将在下文中一一为您解答

离婚后房产怎么过户,需要哪些证件

一、离婚后房产怎么过户

离婚后房产怎么过户,需要哪些证件?

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可

(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别析产登记主要适用于离婚析产顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续按照有关规定,双方免收交易税费

析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证

二、房产过户需要什么手续材料

夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记

办理离婚析产登记的必备资料:

(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);

(三)申请人的身份证明;

(四)房地产登记申请书;

(五)委托书

现实中,不同的离婚方式下对离婚房产的过户是不同的,这点是需要当事人格外注意的地方

防卫过当离婚后房产怎么过户,需要哪些证件?

现实中可能因为诸多原因,一方在离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续所以,遇到这样的情况时,你最好咨询一下律师365的专业律师,这样就可以避免很多不必要的麻烦


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,这样就可以避免很多不必要的麻烦。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。现实中,不同的离婚方式下对离婚房产的过户是不同的,这点是需要当事人格外注意的地方。(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。二、房产过户需要什么手续材料。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。

1. 持续的认罪悔改在实际的审判中有哪些作用

对认罪认罚案件,属于基层法院所管辖的可能判处三年以下有期徒刑的案件,被告人认罪认罚可以适用速裁程序进行审判。那持续的认罪悔改在实际的审判中有哪些作用呢,下面小编就为你进行详细的解答。

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析产登记主要适用于离婚析产。按照有关规定,双方免收交易税费。对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

3. 交通事故中尸检报告多久能出来

无正当理由逾期不办理的应记录在案,并经县级以上公安机关负责人批准,由公安机关处理尸体,逾期存放的费用由死者家属承担。而除了要对死者尸体进行检验外,还需要对事故现场、涉事车辆等等作出检查,这样算下来事故的处理时间可能就会比较长了。重新检验、鉴定以一次为限。检验中需要解剖尸体的,应当征得其家属的同意。

4. 办理离婚需要身份证吗?

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上文就是关于如何变更离婚子女抚养权的简单介绍。但是如果对抚养权变更协商不一致产生争执的,可以直接向法院起诉,提起变更抚养权之诉。收入证明所指收入包含工资、奖金、房租收入、股票收入、分红收入等项。收入证明应加盖公章或人事部门章,工资条加盖财务部门章。

6. 离婚抚养费太高可以起诉吗?

建议你在网上看看《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、离婚后,一方要求变更子女抚养关系的,或者子女要求增加抚育费的,应另行起诉。4、抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。

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司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。上文中整理了关于虚假诉讼罪的相关法律规定,不能随意去认定虚假诉讼罪,如你还需要了解关于虚假诉讼罪的相关内容,可到我们律师365网站的相关栏目了解,同时还能就你的实际问题,咨询我们律师365的专业律师。4、主观要件主观上只能是故意。

8. 不认罪经指证还不认罪怎么判?

三、不认罪是否可以判处缓刑。庭审中拒不供认犯罪事实,侥幸逃避法律制裁,无悔罪表现,亦酌定从重处罚。一些严重犯罪的犯罪嫌疑人,为了逃避刑罚,在法院审理阶段拒绝认罪,这个时候,法院可以综合各种证据查清犯罪事实,比如让证人出庭作证。三、不认罪是否可以判处缓刑。二、对拒绝认罪的犯罪嫌疑人可以重判么。

9. 法律中对结婚的条件是怎样规定的

无配偶包括三种情况:未婚、丧偶和离婚。这一规定是婚姻自由原则在结婚制度中的具体体现,是通过法律将结婚决定权完全赋予当事者本人。一、结婚的必备要件结婚的必备要件,是指当事人在结婚时必须具备的条件。我国现行婚姻法从三个方面对此作了规定。婚姻法第5条规定:结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。